Скрытые работы подлежащие освидетельствованию

Скрытые работы

Скрытые работы подлежащие освидетельствованию

В строительстве часто приходится сталкиваться с таким понятием, как скрытые работы. Попробуем разобраться, что оно включает в себя.

Скрытые работы это работы, которые не могут быть проверены приёмочными комиссиями в натуре при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию, в виду того, что закрываются последующими этапами строительства. В соответствии со Строительными нормами и правилами скрытые работы предъявляются строительной организацией к осмотру и приёмке до их закрытия последующими работами, и обязательно составляется акт на скрытые работы.

  • Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований;
  • Отрывка котлованов;
  • Обратная засыпка выемок;
  • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
  • Стыкование составных свай и свай-оболочек;
  • Бурение всех видов скважин;
  • Армирование буронабивных скважин;
  • Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин;
  • Устройство искусственных оснований под фундаменты;
  • Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкций;
  • Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Гидроизоляция фундаментов;
  • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
  • Утепление наружных ограждающих конструкций;
  • Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;
  • Анкеровка плит перекрытий и покрытий;
  • Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
  • Герметизация стыков стеновых панелей;
  • Антикоррозийная защита сварных соединений;
  • Установка оконных и дверных блоков;
  • Устройство оснований под полы;
  • Устройство гидроизоляционного ковра;
  • Устройство звукоизоляции полов;
  • Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;
  • Пароизоляция кровли;
  • Теплоизоляция кровли;
  • Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой);
  • Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.;
  • Монтаж устройств грозозащиты и заземления;
  • Монтаж металлоконструкций;
  • Антикоррозийная защита металлоконструкций;
  • Устройство навесных фасадов;
  • Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

Любые из этих работ могут быть приняты только после обследования с составлением обязательного акта и освидетельствования. Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен. В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа.

Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может. Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе.

В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта.

Любые работы по обследованию скрытых работ и составлению актов имеет право выполнять только та строительно-монтажная организация, которая эти работы выполняла.

Ответственные конструкции

Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Ответственные конструкции – отдельные виды работ (конструктивные элементы), некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций

При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).

Перечень актов на скрытые работы в строительстве

Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?

Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:

  • Акт на устройство бутовых фундаментов
  • Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
  • Акт приемки свайного поля
  • Устройство свайного основания
  • Акт на устройство ростверка
  • Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
  • Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
  • Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
  • Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
  • Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
  • Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
  • Устройство отверстий для вводов и выпусков
  • Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
  • Акт на устройство дренажа
  • Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
  • Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
  • Геодезические работы при устройстве фундаментов
  • Акт на вертикальную планировку
  • Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
  • Акт на подливку фундаментов под оборудование

При земляных работах оформляется:

  • Акт на разбивку осей здания
  • Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)
  • Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)

Каменные конструкции:

  • Армирование кладки и установка закладных частей
  • Устройство гидроизоляции в кладке
  • Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке
  • Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд
  • Устройство внутренних водостоков
  • Устройство отверстий для ввода трубопроводов
  • Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков
  • Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях
  • Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок

Металлические конструкции:

  • Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей
  • Огрунтовка
  • Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий
  • Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ
  • Описание и анкеровка несущих металлических конструкций
  • Защита строительных конструкций от коррозии
  • Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей
  • Акт на монтаж металлоконструкций

Деревянные конструкции:

  • Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
  • Антисептирование
  • Огнезащитная обработка древесины
  • Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)
  • Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций
  • Акт на скрытые работы по установке подоконных досок

Кровля:

  • Устройство основания
  • Устройство пароизоляционного слоя
  • Устройство теплоизоляционного слоя
  • Устройство стяжки
  • Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)
  • Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами
  • Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой

Полы:

  • Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
  • Устройство подстилающего слоя
  • Устройство гидроизоляции
  • Устройство теплоизоляции
  • Устройство стяжки
  • Устройство вентиляции подполья
  • Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
  • Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
  • Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
  • Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки

Отделочные работы:

  • Акт на простукивание штукатурки потолков
  • Акт приемки фасадов здания
  • Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
  • Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
  • Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
  • Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
  • Акт на устройство витражей и остекление
  • Акт на установку алюминиевого анодированного профиля

Канализация и водоснабжение:

  • Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети.
  • Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети
  • Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов
  • Устройство опор и упоров трубопроводов
  • Устройство пересечений трубопроводов водоснабжения и канализации с другими подземными коммуникациями
  • Очистка и дезифекция трубороводов
  • Акт на гидравлическое испытание водопроводных и напорных канализационных линий
  • Акт приемки пожарных гидрантов
  • Акт на устройство канализационных и водопроводных колодцев
  • Акт на пролив внутренней канализации

Теплоснабжение и вентиляция:

  • Сварка труб и закладных частей
  • Акт на осмотр системы отопления
  • Акт на гидравлическое испытание системы отопления
  • Акт проверки системы вентиляции

Электроснабжение:

  • Акт на скрытые электромонтажные работы
  • Акт приемки электромонтажных работ

Скрытые работы определение СНИП

Скрытые работы подлежащие освидетельствованию

В строительстве часто приходится сталкиваться с таким понятием, как скрытые работы. Попробуем разобраться, что оно включает в себя.

Скрытые работы это работы, которые не могут быть проверены приёмочными комиссиями в натуре при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию, в виду того, что закрываются последующими этапами строительства.

В соответствии со Строительными нормами и правилами скрытые работы предъявляются строительной организацией к осмотру и приёмке до их закрытия последующими работами, и обязательно составляется акт на скрытые работы.

  • Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований;
  • Отрывка котлованов;
  • Обратная засыпка выемок;
  • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
  • Стыкование составных свай и свай-оболочек;
  • Бурение всех видов скважин;
  • Армирование буронабивных скважин;
  • Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин;
  • Устройство искусственных оснований под фундаменты;
  • Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкций;
  • Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
  • Гидроизоляция фундаментов;
  • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
  • Утепление наружных ограждающих конструкций;
  • Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;
  • Анкеровка плит перекрытий и покрытий;
  • Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
  • Герметизация стыков стеновых панелей;
  • Антикоррозийная защита сварных соединений;
  • Установка оконных и дверных блоков;
  • Устройство оснований под полы;
  • Устройство гидроизоляционного ковра;
  • Устройство звукоизоляции полов;
  • Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;
  • Пароизоляция кровли;
  • Теплоизоляция кровли;
  • Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой);
  • Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.;
  • Монтаж устройств грозозащиты и заземления;
  • Монтаж металлоконструкций;
  • Антикоррозийная защита металлоконструкций;
  • Устройство навесных фасадов;
  • Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

Любые из этих работ могут быть приняты только после обследования с составлением обязательного акта и освидетельствования. Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен. В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа.

Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может. Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе.

В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта.

Любые работы по обследованию скрытых работ и составлению актов имеет право выполнять только та строительно-монтажная организация, которая эти работы выполняла.

Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие

Скрытые работы подлежащие освидетельствованию

Санкт-Петербургское отделение Общероссийского общественного фонда

«Центр качества строительства»

Исполнительная документация
в строительстве

Справочное пособие

Санкт-Петербург
2011

Авторы-составители:

Летчфорд А.Н.; Кандидат технических наук Шинкевич В.А.

Редакционная коллегия:

Мишенькин Ю.В.; Кандидатэкономических наук Орт А.И.

В настоящем справочном пособииприведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлениистроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.

Справочное пособие предназначено длязастройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органовГосударственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведениестроительного контроля.

Авторы выражают благодарностьспециалистам Службы государственного строительного контроля и экспертизыСанкт-Петербурга (Вышинскому В.Э., Соловьевой С.В., Шеренешеву А.В.), а такжеООО «Стройтепловидение», ЗАО «Строительный трест», ООО «Проектно-ЭкологическаяЛаборатория» и ООО «ЦЕНТР «СЭЗ» за помощь в подготовке справочного пособия.

СОДЕРЖАНИЕ

I. Состав и порядок ведения исполнительной документации. 2

1. Общая часть. 3

2. Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации. 4

3. Порядок ведения исполнительной документации. 4

3.1. Исполнительная геодезическая документация. 4

3.2. Акты освидетельствования скрытых работ. 5

3.3. Акты освидетельствования ответственных конструкций. 5

3.4. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. 6

4. Состав исполнительной документации. 6

Приложение 1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. 8

Приложение 2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. 10

Приложение 3. Акт освидетельствования скрытых работ. 11

Приложение 4. Акт освидетельствования ответственных конструкций. 13

Приложение 5. Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. 15

Приложение 6. Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию.. 17

Приложение 7. Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию. 18

Приложение 8. Примерный перечень исполнительных геодезических схем (ГОСТ 51872-2002) 19

Приложение 9. Примерный перечень исполнительных чертежей участков сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения) (ГОСТ 51872-2002) 19

Приложение 10. Примерный перечень исполнительных схем и профилей участков сетей инженерно-технического обеспечения (ГОСТ 51872-2002) 19

Приложение 11. Примерный перечень актов испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения. 20

Приложение 12. Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. 21

II. Общий и специальные журналы работ. 22

1. Общие положения. 22

2. Порядок ведения общего журнала работ. 23

3. Порядок ведения специальных журналов работ. 24

4. Порядок ведения журнала авторского надзора. 24

Приложение 1. Общий журнал работ. 25

Приложение 2. Журнал авторского надзора. 29

Приложение 3. Журнал работ по монтажу строительных конструкций. 31

Приложение 4. Журнал сварочных работ. 32

Приложение 5. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений. 35

Приложение 6. Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов. 38

Приложение 7. Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением.. 40

Приложение 8. Журнал погружения (забивки) свай. 42

Приложение 9. Журнал бетонных работ. 44

Приложение 10. Журнал производства антикоррозионных работ. 46

III. Исполнительная геодезическая документация (ГОСТ 51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения») 48

1. Общие положения. 48

2. Состав, содержание и оформление документации по элементам зданий и сооружений, благоустройства и геодезической разбивочной основе. 48

3. Состав, содержание и оформление документации по инженерным сетям.. 51

4. Контроль документации. 54

5. Передача, приемка и хранение документации. 55

Приложение А (рекомендуемое) Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений, благоустройству и геодезической разбивочной основе. 56

Приложение Б (обязательное) Требования исполнительного чертежа и продольного профиля подземной сети. 56

Приложение В (обязательное) Форма, размеры и заполнение основной надписи документации на подземные сети. 58

IV. Примеры оформления актов освидетельствования скрытых работ. 59

V. Формы и примеры оформления актов освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения. 124

VI. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний. 179

VIII. Литература. 234

I.Состав и порядок ведения исполнительной документации

1.1. Состав и порядок веденияисполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства определен Федеральнойслужбой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.2. Исполнительная документацияпредставляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическоеисполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитальногостроительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенныхв проектной документации работ.

1.3. Исполнительная документация ведетсялицом, осуществляющим строительство.

1.4. При выдаче разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная вустановленном порядке, является собственным доказательством лица,осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектнойдокументации.

_____________

* В случае отсутствия техническихрегламентов проводится проверка соответствия выполняемых работ требованиямстроительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов,других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовыхактов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательномуисполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектовкапитального строительства (в дальнейшем – нормы и правила).

1.5. Формы актов освидетельствованияскрытых работ, ответственных конструкций и участков сетейинженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой поэкологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.6. Исполнительная документация подлежитхранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственногостроительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверкиисполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в органгосударственного строительного надзора.

После выдачи органом государственногостроительного надзора заключения о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовыхактов и проектной документации исполнительная документация передаетсязастройщику или заказчику на постоянное хранение.

1.7. После выдачи разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком(заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручениюсобственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

1.8.

В случае непреднамеренной утратыисполнительной документации участниками строительства, по решению органагосударственного строительного надзора разрешается проведение обследованияобъекта капитального строительства специализированной организацией для проверкисоответствия выполненных работ, конструкций, участков сетейинженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм иправил) и проектной документации. В случае наличия положительного заключения порезультатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительнойдокументации не требуется.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.