Юридический адрес понятие в законодательстве

Регистрация юридического лица по юридическому адресу

Юридический адрес понятие в законодательстве

Термин «юридический адрес» — что это такое и какое значение имеет для бизнеса? Несмотря на широкое употребления этого понятия, включая присутствие в договорах между контрагентами, в российском законодательстве оно отсутствует.

Это дополнительно усложняет трактование и понимание термина.

Рассказываем, зачем организациям юридический адрес, почему ФНС так важно его знать, как его правильно зарегистрировать, а также что такое «адрес массовой регистрации юридических лиц» и стоит ли пользоваться им.

Для чего организации нужен юридический адрес

Юридическим адресом называют официальное место нахождения организации, где располагается её исполнительный орган или руководство. Например, фирма работает как сеть магазинов.

Местоположение каждой торговой точки будет считаться местом ведения деятельности, а офис, где работают директор, бухгалтеры и весь административный аппарат, скорее всего, будет зарегистрирован как юридическое местоположение.

Сложность понимания термина осложняется тем, что в российском законодательстве он отсутствует, а на практике очень распространён. В нормативных актах он обозначается как «адрес юридического лица» без разделения на «юридический», «фактический» или «почтовый». Ему посвящается 54 статья Гражданского кодекса.

Регистрация юридического лица по юридическому адресу требуется прежде всего контролирующему учреждению — ФНС. Что это значит? Именно через него они планируют контактировать с хозяйствующим субъектом.

Это координата, по которой налоговый инспектор будет находить налогоплательщика. Для самой компании официальное местонахождение не так важно и поэтому на практике часто не совпадает с фактическим.

Юридический адрес – это официальное местоположение организации, указанное в её Уставе

Отличие от фактического адреса

Так как по закону нет деления на юридические и фактические адреса, все отличия проистекают из сложившейся практики.

Мы выяснили, что юридический — это тот, который указан в документах при регистрации, по которому компанию ищет налоговая служба и по которому находится руководство ООО.

Что такое фактический адрес? Это место, в котором по факту ведётся основная деятельность фирмы.

Они могут как совпадать, так и отличаться. Ситуация, когда руководство «сидит» в одном офисе, а основная работа ведётся в других, встречается весьма часто. Пример — почти все магазины зарегистрированы не там, где расположены и обслуживают покупателей.

Почтовый адрес организации

Почтовый адрес организации — это тот, по которому компания принимает корреспонденцию. Он может совпадать с юридическим, фактическим и даже отличаться от них. Например, компания может зарегистрировать абонентский ящик и указывать именно его в качестве почтового адреса для своих контрагентов.

Какой из адресов назначить почтовым — решают внутри организации, исходя из особенностей работы и документооборота. Так как большая часть корреспонденции направляется на имя директора и топ-менеджеров, логичнее указывать именно место их постоянного присутствия.

Необходимые документы для регистрации юридического адреса

Место нахождения юридического лица фиксируется в его учредительных документах — в Уставе. Оно же будет написан в заявлении на регистрацию ООО в ФНС. По указанной информации проводится проверка: инспекторы выясняют, действительно ли организация или её руководство присутствуют в указанном месте. Если нарушения не выявляются, ФНС регистрирует компанию.

Помещение может находиться в собственности компании или быть арендованным. В первом случае достаточно предъявить копию свидетельства собственности. Во втором — придётся получить от владельца недвижимости гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса. В этом документе должны быть такие реквизиты:

  • реквизиты собственника — компании или физического лица;
  • наименование отделения ФНС, которое будет регистрировать новое ООО;
  • место нахождения и площадь недвижимости;
  • наименование арендатора и имя директора;
  • согласие на передачу помещения по договору аренды.

Если требуется смена адреса юридического лица, придётся подготовить пакет документов и уведомить налоговую службу в течение 3 дней (если ООО нарушит этот срок, будет штраф). Какие документы необходимо подготовить для смены официального местонахождения:

  • заявление 13001;
  • обновленную версию устава;
  • новое гарантийное письмо от владельца (если недвижимость арендуется).

Юридический адрес может не совпадать с фактическим местом ведения бизнеса

Как возникает адрес массовой регистрации юрлиц

Адрес массовой регистрации юридических лиц — это место, в котором зарегистрировано несколько компаний. Часто фирма не может или не хочет указать своё реальное местоположение как юридическое, поэтому ищет альтернативные варианты.

Одним из возможных решений становится регистрация по специальному адресу, который платно предоставит какая-либо фирма. Для них это источник заработка.

Нередко в итоге складывается ситуация, когда в одном доме или даже офисе появляются десятки разных фирм.

Такой подход не имеет в своей основе ничего противозаконного, хотя и доставит ООО некоторые неудобства.

Налоговая служба регулярно проверяет достоверность данных о юридических лицах и вычисляет места массовой регистрации. Применить к их пользователям никаких штрафных санкций она не вправе.

Но, вероятнее всего, зарегистрированные таким образом компании заслужат повышенное внимание со стороны контролирующих органов — за их деятельностью будет пристальнее следить, а отчётные документы скрупулёзнее проверять.

Другим последствием может стать обвинение в предоставление недостоверных сведений при регистрации.

Если ФНС не сможет связаться с юридическим лицом в указанном месте, его могут оштрафовать на сумму от 5 до 10 тысяч рублей.

Поэтому использовать адрес массовой регистрации можно только тогда, когда у вас есть постоянный доступ к нему: вы можете в любой момент приехать туда, получить корреспонденцию или провести встречу.

Заключение

Термин «юридический адрес» не закреплён законодательно, но активно используется в речи и даже деловых документах. Это местоположение принципиально важно для налоговой службы, которая через него контролирует юридические лица.

Основная деятельность компании при этом может вестись в совсем другом месте, которое будет обозначаться «фактическим местонахождением».

Для назначения такого статуса для арендованного помещения потребуется гарантийное письмо собственника.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Юридический адрес ООО: что это и как правильно выбрать в 2020 году

Юридический адрес понятие в законодательстве

Регистрация ООО, как задача, состоит из нескольких задач поменьше. Одна из таких «подзадач» — это выбор юридического адреса, на котором ваше будущее общество будет располагаться.

Адрес юридического лица

Для начала, определимся с терминами. Часто можно услышать (или прочитать) такое выражение: «адрес места нахождения». Это выражение неверно, поскольку существует два разных по своей сути понятия: «место нахождения юридического лица» и «адрес юридического лица». Они содержатся в статье 54 ГК РФ, и подразумевают под собой:

  • «место нахождения» — место регистрации юр. лица на территории РФ, определяется населенным пунктом или иным муниципальным образованием.
  • «адрес юридического лица» — точные координаты юридического лица в пределах его места нахождения путем указания всех необходимых адресных объектов (улица, дом, корпус, строение, офис, и так далее).

Этого понятия ГК РФ не содержит, там сказано просто что адрес должен быть в пределах места нахождения. То же самое сказано и в ФЗ «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», а также то, что адрес юр. лица должен содержаться в ЕГРЮЛ.

Согласно все той же ст. 54 ГК РФ, юридическое лицо несет риск неполучения важных сообщений по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. А значит, приходим к выводу, что по адресу, указанному в ЕГРЮЛ (его еще любят называть «юридический адрес», однако такого понятия в законодательстве нет), должен находиться хотя бы представитель юридического лица, принимающий корреспонденцию.

Статья 50 ФЗ «Об ООО» говорит об обязанности общества хранить перечисленные в ней документы, либо по адресу нахождения единоличного исполнительного органа, либо в другом, известном всем участникам месте.

Поскольку для налоговой, приходящей с проверками, искать эти документы на каждом известном адресе как-то не особо интересно, она предпочитает, чтобы на «юридическом адресе» был и единоличный исполнительный орган (директор), и все документы общества. Согласитесь, для съемного адреса это иногда несколько накладно, но все обычно решается предварительной договоренностью с инспекцией о том, что конкретно, и кого конкретно они хотят на адресе увидеть.

Адреса массовой регистрации юридических лиц

Согласно Приказу ФНС от от 11 февраля 2016 г. N ММВ-7-14/72@, «массовым» считается адрес, на котором зарегистрировано более 5 компаний.

Также, начиная с 2016 года, налоговая требует указывать адрес для внесения в ЕГРЮЛ вплоть до номера помещения и офиса. Массовым в этом случае будет адрес, в котором на один офис (или комнату) приходится более 5 компаний.

Проверить адрес на «массовость» возможно с помощью сервиса на сайте ФНС.

Регистрация на домашний адрес

Неплохой выход из ситуации — зарегистрировать компанию на домашний адрес директора или одного из участников.

Законом и инспекциями это не запрещено, однако готовьтесь к тому, что домашний адрес одного из указанных лиц будет указан для всеобщего обозрения в ЕГРЮЛ, на него будет приходить корреспонденция от контролирующих органов, а на телефон — звонки от них же. Да и престиж компании от того, что в качестве ее адреса использован домашний адрес (квартира), лучше не станет.

Покупка юридического адреса для ООО

Неплохой вариант для регистрации — бизнес-центр. Они, как правило, очень дотошно ведут учет зарегистрированных у них компаний, корреспонденция приходит к ним централизованно, и потом передается уже непосредственному адресату, да и выглядит это гораздо лучше для имиджа компании, нежели чья-то квартира.

Какие документы понадобятся для подтверждения юридического адреса

С учетом того, что с 15 июля 2016 года отменено Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, несколько изменился пакет документов для подтверждения адреса.

Для «первички»:

  • гарантийное письмо от собственника;
  • выписка из ЕГРП (здесь и далее — копия, а простая или нотариальная — уточняйте в налоговой).

Если регистрация на домашний адрес:

  • выписка из ЕГРП;
  • согласие от собственника квартиры (требуется, в частности, в Санкт-Петербурге).

Для смены адреса:

  • договор аренды, субаренды, с согласием собственника на регистрацию компании на этом адресе;
  • выписка из ЕГРП;
  • гарантийное письмо (есть договор, но иногда прикладывают и «гарантийку»).

Для смены адреса на домашний адрес участника или директора:

  • согласие собственника квартиры;
  • выписка из ЕГРП.

Иными словами, Свидетельство о ГРП заменено выпиской из ЕГРП, однако рекомендуется уточнять в регистрирующем органе, какая именно выписка потребуется — оригинал, простая копия, или нотариальная копия.

Юридический адрес: что это такое

Юридический адрес понятие в законодательстве

Термин «юридический адрес» используется для обозначения конкретного местоположения субъекта предпринимательской деятельности. Довольно интересен тот факт, что определение данного термина отсутствует в действующих нормативных актах.

Адрес юридического лица часто применяется в ходе деловой переписки между различными субъектами предпринимательства. В действующем законодательстве, данное понятие заменяется словосочетанием «место расположения юридического лица».

В данной статье мы предлагаем поговорить том, что такое юридический адрес и рассмотреть порядок изменения этого реквизита.

Причины смены юридического адреса, могут быть различными: как переезд компании в другой город или регион, так и реальная необходимость фактический адрес сделать юридическим

Зачем нужен юридический адрес предприятию

Рассматриваемый реквизит фиксируется не только в локальных актах каждой компании, но и государственных реестрах. Это означает, что в случае изменения местоположения фирмы, предпринимателю необходимо передать заявку органам контроля о внесении изменений в базу данных.

Также подобные изменения должны фиксироваться в учредительной документации и прочих локальных актах. Юридический адрес используется для определения местонахождения организации и её руководителя.

Согласно установленным правилам, отсутствие данного реквизита является препятствием для ведения предпринимательской деятельности.

Именно месторасположение фирмы определяет конкретное отделение налоговой службы, с которым необходимо взаимодействовать владельцу бизнеса.

Основываясь на вышесказанном, можно сделать вывод, что юридический адрес – это реквизит, привязанный к конкретному отделению ФНС, которое осуществляет контроль над деятельностью данной компании. Как правило, в учредительной документации и государственных реестрах указывается конкретное место, где расположен главный офис компании.

В большинстве случаев, для обустройства офиса используется арендованная недвижимость. Рассматриваемый реквизит используется для точного обозначения месторасположения компании. Согласно установленным правилам, месторасположение юридического лица должно быть в обязательном порядке зафиксировано в учредительных документах.

Однако на практике встречаются ситуации, в которых владелец арендованного недвижимого имущества отказывает арендатору вправе использовать адрес, по которому расположен офис.

Также встречаются ситуации, когда у предпринимателей отсутствует стартовый капитал, необходимый для обустройства офиса. Одним из выходов из этой ситуации является приобретение нужного адреса.

Многие компании используют подобные услуги при смене своего расположения, не желая терять «контакты» с выбранным отделением ФНС.

Еще одним выходом из ситуации, описанной выше, является оформление компании на адрес фактического проживания её владельца.

Важно отметить, что действующее законодательство официально разрешает подобный подход к оформлению бизнеса.

Для того чтобы не получить отказ в регистрации, необходимо передать регистрирующему органу документ, подтверждающий наличие собственного недвижимого имущества, расположенного согласно предоставленным документам.

Юридический адрес — это официальный адрес места нахождения постоянно действующего исполнительного органа

Отличия юридического адреса от фактического

Как показывает практика, существует немало компаний, у которых юридический адрес не совпадает с фактическим месторасположением. Данный фактор объясняется тем, что компания могла проходить регистрацию по адресу арендованного недвижимого имущества.

Фактический адрес – конкретное место, где расположен действующий офис. По окончании договора аренды компания была вынуждена сменить свое расположение, что и привело к подобной путанице.

Важно отметить, что в действующем законодательстве отсутствует регламент, регулирующий данный вопрос.

Эксперты в сфере юриспруденции отмечают, что многие предприниматели предпочитают указывать в учредительных документах место проживания одного из учредителей либо собственника фирмы. Такой подход допускается только в том случае, когда в указанном месте живет лицо, имеющее право принимать управленческие решения от имени данной компании.

Контролирующие органы и другие лица могут узнать юридический адрес организации по ИНН. Однако в случае выявления фактического отсутствия компании в указанной точке, предпринимателя могут ждать печальные последствия.

Подводные камни

Расхождение в фактическом и юридическом адресе довольно актуальное явление. Согласно Налоговому Кодексу, такое расхождение является легальным. Однако, по словам специалистов, указание одного адреса в учредительной документации при фактическом месторасположении в другой точке города нарушает правила, установленные Гражданским Кодексом.

Для того чтобы избежать возможных конфликтов с органами контроля, рекомендуется регистрировать фирму только по месту фактического местоположения. В случае необходимости переезда, предпринимателю необходимо внести соответствующие коррективы в локальные акты. На основе этих корректив составляется информационное письмо о смене юридического адреса организации.

цель этого письма — внесение новой информации в государственные реестры.

Мнение налоговиков о несовпадении адресов

Представители налоговой службы говорят о том, что фактическое местонахождение организации должно в обязательном порядке совпадать с реквизитами, указанными в уставных документах. В случае выявления несовпадения этой информации, действия предпринимателя могут быть расценены как попытка скрыть важные данные.

В этом случае, органы контроля могут обратиться в судебные органы с подачей искового прошения о принудительном аннулировании бизнеса. В качестве основания для обращения в суд указывается факт грубого нарушения регистрационной процедуры.

Также следует отметить, что органы контроля могут установить штрафные санкции, обязав предпринимателя внести коррективы в уставные документы.

Отдельного внимания заслуживает порядок решения вышеописанного конфликта через суд. Как показывает практика, большинство судов признают возможность предпринимателя сменить местонахождение своего офиса.

В том случае, если с момента переезда прошло небольшое количество времени, предпринимателя обязуют оплатить штраф. Величина штрафа составляет около пяти тысяч рублей.

Далее предпринимателю передается уведомление об обязательном внесении корректив в уставные документы и государственные реестры. Для этой цели отводится срок, равный одному месяцу.

В случае выявления более грубых нарушений, органы контроля могут заморозить расчетный счет компании, тем самым остановив её деятельность. Возобновить работу можно только после того, как все выявленные недочеты будут устранены.

Именно по юридическому адресу должен располагаться Генеральный директор, или иной исполнительный орган, который уполномочен принимать основные решения по вопросам деятельности организации

Почему некоторые предприниматели идут на обман

Существует несколько различных причин, заставляющих предпринимателей идти на подобный шаг:

  1. Нежелание терять документы и «контакт» с представителями ФНС, с которыми было налажено плодотворное сотрудничество.
  2. Проблемы получения разрешительных документов от владельца арендованной недвижимости.

Важно отметить, что нежелание арендодателя оформлять подобные документы объясняется возможным возникновением сопутствующих сложностей. Многие люди попросту боятся излишнего внимания налоговой инспекции. Также следует сказать о том, что некоторые арендодатели предлагают съемщикам недвижимости оформление документа в обмен на увеличение стоимости самой аренды.

Как правильно регистрировать юр. адрес

Вопрос о правильности указания месторасположения компании имеет первостепенную важность в тех ситуациях, когда предприниматель не имеет собственной площади, которая может использоваться для обустройства офиса. В этом случае, можно воспользоваться любым из нижеперечисленных способов:

  1. Взять недвижимость в аренду, заключив договор о возможности использования фактического местонахождения помещения в виде реквизитов, занесенных в учредительные документы. Как правило, владельцы недвижимости дают свое согласие только при заключении долгосрочного договора. При формировании пакета документов, необходимых для регистрации, необходимо получить у собственника недвижимости копии актов, подтверждающих факт владения помещением. К этим актам следует прикрепить копию договора об аренде площади, где будет обустроен офис компании.
  2. Второй метод законной регистрации – указание домашнего адреса владельца компании, в качестве реквизитов. Важно отметить, что в действующем законодательстве говорится о том, что размещение офиса в жилом строении запрещено. Однако рассматриваемый метод является полностью законным, поскольку по указанным реквизитам проживает официальный представитель компании, который может представлять её интересы.

Без юридического адреса, любой создаваемой организации нельзя пройти ни государственную регистрацию в налоговых органах, ни отрыть счет в банке, ни получить лицензию на определенные виды деятельности и т. д.

Как грамотно выбрать юридический адрес

Вопрос о выборе рассматриваемого реквизита является одним из самых важных. Многие предприниматели, использующие арендованную недвижимость, часто сталкиваются с различными вариантами мошенничества со стороны арендодателей.

Одним из примеров такого мошенничества является согласие на указание местонахождения недвижимости в уставных документах компании с некоторыми оговорками. В чем же заключается мошенничество? Суть этого метода — отказ в предоставлении документа, подтверждающего факт наличия данной площади в собственности арендодателя.

Именно поэтому эксперты рекомендуют тщательно выбирать партнеров, предоставляющих недвижимость для ведения бизнеса.

При заключении договора необходимо указать, что арендодатель обязуется предоставить копию свидетельства, подтверждающую наличие прав на владение недвижимостью. Этот документ должен быть заверен в нотариальной конторе. Помимо этого, владелец недвижимости должен предоставить гарантийное письмо, которое будет передано работникам налоговой инспекции.

Согласно установленным правилам, на один адрес может быть зарегистрировано несколько компаний. Единственным требованием контролирующих органов является составление документа, подтверждающего факт нахождения фирмы в указанной точке. Подобная необходимость объясняется в том, что на указанные реквизиты оформляется почтовое обслуживание фирмы.

Выводы (+ видео)

Основываясь на вышесказанном можно сделать вывод, что фактическое местоположение компании должно соответствовать реквизитам, указанным в регистрационных документах.

Смена юридического адреса организации должна в обязательном порядке быть зафиксирована в локальных актах. На основе внесенных корректив формируется заявка о внесении изменений в государственные реестры.

В случае отсутствия подобной отметки, контролирующие органы могут назначить штрафные санкции и приостановить деятельность фирмы.

Что такое юридический адрес?

Юридический адрес понятие в законодательстве

Прежде чем определить, что такое юридический адрес, стоит вспомнить, что подразумевается под термином юридическое лицо.

Юридическое лицо – это организация, имеющая в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество, и отвечающая по своим обязанностям этим имуществом, имеющая возможность приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, так же имеющая право быть истцом и ответчиком в суде.

Из определения следует, что являясь субъектом права, юридическое лицо не может иметь адреса, так как адрес может иметь только объект права, а точнее, только такой объект как недвижимое имущество.

Термин «юридический адрес» не используется ни в одном законодательном документе, а для регистрации организации введено такое понятие как место нахождения юридического лица.

А точнее государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа этого лица, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Юридический адрес как прописка

Как физическому, так и юридическому лицу для регистрации необходим какой-либо адрес, который в случае, например, с физическим лицом называется пропиской.

Но в отличие от физического юридическое лицо не имеет возможности находиться где-либо в материальном смысле, то есть даже официальный юридический термин «место нахождения» имеет условное значение для юридического лица.

Таким образом, эфемерным термином юридический адрес вполне можно назвать пакет документов, необходимый для регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Так же как физическое лицо организация может быть по разным причинам «прописана» в одном месте, а «фактически проживать» – в другом.

Причиной может, например, явиться несогласие собственника помещения, в котором располагается организация, на регистрацию по его адресу. В таких условиях организации приходится подыскивать себе другую «прописку».

Но стоит помнить, что зарегистрировать юридическое лицо можно далеко не на любой адрес. Так процесс поиска и оформления подходящего «юридического адреса» превратился в услугу.

Юридический адрес и особенности его предоставления

На некоторые важные для регистрации фирмы условия стоит обратить особенное внимание, так как впоследствии многие нюансы могут обернуться разной степени проблемами, которые есть возможность предупредить.

Например, важно упомянуть о возможности, а точнее фактической невозможности, регистрации юридического лица по адресу, относящемуся к жилому фонду.

То есть, с одной стороны, существует статья 17 Жилищного кодекса РФ, которая допускает использование жилого помещения как места нахождения организации проживающими в нем на законных основаниях лицами, при условии соблюдения прав и законных интересов других граждан.

Но, с другой стороны, по статье 288 и статье 671 Гражданского кодекса РФ жилое помещение предназначено для использования его собственником по назначению, то есть для проживания, а для размещения в нем организации необходимо перевести данное помещение в нежилой фонд.

При принятии решения о регистрации юридического лица по адресу, принадлежащему к жилому фонду, учитываются и эти конфликтующие законы, но в результате налоговая инспекция достаточно часто дает отказ. К тому же, такой адрес может стать причиной проблем и с открытием счета в банке.

На сегодняшний день обязательным условием для успешной регистрации организации является подтверждение от собственника юридического адреса намерений заключить договор аренды с регистрируемой организацией. Налоговая инспекция всегда запрашивает такое подтверждение, и в случае его непредоставления вероятнее всего будет получен отказ в регистрации.

При покупке юридического адреса в случае отказа, причиной которого стал адрес, собственник обязан возместить стоимость адреса или подготовить пакет документов на другой адрес бесплатно – это называется гарантией от собственника.

А уверенные в качестве своих владений собственники так же предоставляют и другие гарантии, предусматривающие возмещение и остальных расходов, возникающих при отказе в регистрации.

При заключении договора аренды, важно выяснить, существует ли по данному адресу возможность пролонгации. Об этой возможности стоит договориться при заключении договора аренды, чтобы не оказаться по истечении договора аренды в неудобном положении в случае отказа пролонгации.

Массовые адреса часто вызывают негативную реакцию, как у многих предпринимателей, так и у налоговой службы. Конечно, статус массовости – не самое приятное качество адреса, но, тем не менее, еще не говорящее о сложностях работы с ним.

Юридический адрес и услуги по его обслуживанию

При регистрации нового юридического лица часто проводятся выездные проверки, как налоговыми органами, так и банками, поэтому важно, чтобы по адресу регистрации находилось помещение, подходящее для приема выездной проверки налоговой инспекции или банка, то есть имеющее вид действительного офиса, а не, например, заброшенного подвала.

Очень важной является такая услуга как почтовое обслуживание , так как, как минимум, все документы, посылаемые налоговой инспекцией, отправляются по почте на адрес регистрации постоянного местонахождения.

Так, важные документы можно не получить вовремя, что может обернуться ощутимыми проблемами, кроме того корреспонденция может вернуться отправителю с пометкой «организация по адресу не значится».

О почтовом обслуживании также можно договориться: о поступлении почты будет сообщаться, почта будет пересылаться на нужный адрес.

При необходимости по юридическому адресу может оказываться услуга секретарского обслуживания. Эта услуга подразумевает выделение телефонного номера по адресу и секретаря, который будет отвечать на звонки и принимать сообщения по факсу в течение рабочего дня.

Вас может заинтересовать:

  • Смена юридического адреса
  • Юридический адрес СЗАО

Юридический адрес организации – это местонахождение управляющего (руководства) организации

Юридический адрес понятие в законодательстве

Юридический адрес  | 29 Сен 2016  |  21270

Юридический адрес – это обиходный термин, не встречающийся в законодательстве, под которым подразумевается адрес местонахождения управляющего органа организации или предприятия. Используется он для официальной переписки с фирмой. Законодательный термин, предающий смысл словосочетания «юридический адрес» звучит как – «место нахождения юридического лица».  

Если вам нужен Юридический адрес без лишней бюрократии, то закажите его оформление у профессионалов.

Местонахождение компании и юридический адрес

Адрес юридического лица  – это адрес регистрации организации, реквизиты которого используются для официальной переписки. Именно на юридический адрес отправляется корреспонденция от фондов и налоговых органов, а часто ведется и вся остальная переписка предприятия. Реквизиты юридического лица фиксируются при регистрации в налоговом органе.        

Закон подразумевает местонахождение организации как раз по месту регистрации, однако на практике, юридический адрес далеко не всегда совпадает с фактическим местонахождением фирмы ее руководства.  

Отталкиваясь от вышесказанного, можно сделать вывод, что фактический адрес – это обиходное понятие используемое для обозначение фактического нахождения организации, если оно не совпадает с юридическим.

Важно учитывать, что при регистрации предприятия можно использовать адрес жительства руководителя, однако важно учесть, что допускается это не всегда (ст.17 ЖК РФ). Основным критерием, в этом вопросе, является предполагаемый вид деятельности организации.

Если предприятие намерено заниматься оказанием услуг, а не производством – юридический адрес по месту жительства директора допустим.

В случае ведения производственных работ, или необходимости наличия офиса – юридический адрес зарегистрировать по месту жительства не получится.

Массовый и немассовый юридический адрес

Понятие массовости для юридических адресов появилось в 2006году. Именно тогда налоговыми органами был создан некий «черный список» адресов, которых оказалось более 8 тысяч.

Эти адреса условно были названы массовыми, поскольку количество организаций, зарегистрированных по этим адресам, превышало допустимый минимум – 10.

Банкам, рекомендовалось быть осмотрительными при открытии расчетных счетов для таких фирм.

Целью данного письма, была борьба с организаторами фирм-однодневок.

Разумеется, спустя10 лет, черный список массовых адресов перестал быть актуальным. Однако на официальном сайте ИФНС появился специальный  сервис, с помощью которого можно проверить адрес на массовость, и узнать какое количество фирм указали его, как свой юридический.  

На сегодняшний день, существует множество бизнес-центров, в которых зарегистрировано, порой, несколько сотен организаций.

Именно поэтому, основанием для подтверждения действительной регистрации по конкретному адресу, является не количество оформленных фирм на территории одного здания, а документальное подтверждение законности данной регистрации.

К таким документам можно отнести: договор аренды помещения или гарантийное письмо владельца помещения.

Юридический адрес для ИП

Для индивидуальных предпринимателей юридическим адресом  или адресом постоянной регистрации физического лица, может быть только адрес прописки.  Регистрируются они в налоговом органе, в ведомстве которого находится адрес жительства ИП.

Закон от 08 августа 2001 года под № 129-ФЗ

Для индивидуальных предпринимателей законодательного термина «юридический адрес» – нет. (№129-ФЗ от 08.08.2001г). Условно предприниматели используют понятия «адрес регистрации», как юридический адрес, а «фактический адрес», как фактическое место нахождения.

Эти адреса могут совпадать. Но если предприниматель занимается деятельностью предусматривающей наличие торговой площади, например розничной торговлей, адрес регистрации будет отличаться от фактического адреса. Штрафных санкций за несовпадение этих адресов нет.

На юридический адрес ИП отправляется вся документация от госфондов и других муниципальных учреждений.

Если у физического лица помимо постоянной регистрации есть также выписка временного пребывания, регистрироваться как ИП необходимо по адресу постоянной прописки.

Предъявление юр. адреса в налоговой и банке

При регистрации предприятия и открытии лицевого счета в баке, важно учитывать, что массовые адреса могут вызвать затруднения. Возможен даже отказ в регистрации, если налоговый инспектор сочтет ваш адрес массовым и не будет необходимой доказательной основы свидетельствующей об обратном.

Банки тоже могут указать на факт массовости и отказать в открытии счета. Это конечно не является  правилом, но учитывая это, можно избежать лишних неприятностей при оформлении бумаг.

Даже если оформление в налоговых органах прошла успешно, дальнейшее ведение дела с регистрацией по массовому юридическому адресу может вызывать излишнее внимание и проверки со стороны муниципальных органов.        

В  90-х, адреса для юридических лиц никем не проверялись, что повлекло за собой регистрацию огромного количества фирм-однодневок. В наше время Налоговые органы и банки с большим вниманием относятся к адресам юр. лиц, поэтому подходить к выбору юр. адреса необходимо серьезно, так как это решение может повлиять не только на процесс регистрации, но и на дальнейшее процветание вашего дела. 

Юридические адреса от 9 000 руб. Наши специалисты предложат множество вариантов юридического адреса для регистрации в различных регионах страны. 

Юридический адрес — что это?

Юридический адрес понятие в законодательстве

«Юридический адрес» — термин из деловой речи, который мы употребляем в обиходе, подразумевая фактическое местонахождение той или иной компании. Это понятие используется как синоним «почтового адреса», хотя в законодательстве РФ не встречается вовсе. То есть не существует ни одного закона или постановления, в котором слова «юридический» и «адрес» можно найти в подобной комбинации.

Однако есть адреса, которые зарегистрированы в учредительных документах. Также существуют фактические места нахождения фирм, их филиалов и представительств. Для того чтобы не запутаться в терминологии и понять, о каком адресе идет речь в том или ином случае, в теме нужно разобраться. Или, если на это нет времени, обратиться к профессиональному юристу, который расставит все точки над «i».

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 173 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Юридический и фактический адрес — в чем разница?

Рассматривая подобную терминологию, нужно сделать скидку на то, что мы говорим о понятиях, используемых в деловой речи, но не включенных в законодательные акты. Их довольно часто используют обыватели и, порой, употребляют сами юристы. В статье 54 ГК РФ используется такие понятия как «местонахождение» и «адрес юридического лица».

Местонахождение компании — это адрес, по которому можно найти ее постоянно действующий исполнительный орган. Исполнительный орган ответственен за осуществление оперативной деятельности по управлению обществом. Но в организации его может не быть.

Тогда ее местонахождением будет считаться адрес, по которому находится орган, уполномоченный выступать от имени организации.
Этот адрес и будет местом регистрации юридического лица. Его называют фактическим, поскольку он должен быть реальным. Его же можно назвать и юридическим: в соответствии с п.

3 статьи 54 ГК РФ адрес местонахождения указывается при регистрации ООО и вносится в ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц). То есть он не только реальный, но и официальный.

По закону, указывая место государственной регистрации юридического лица, нужно внести, как минимум, название населенного пункта (муниципального образования). Есть ряд нюансов, касающихся юридического адреса:

  • адрес местонахождения не обязательно должен совпадать с адресом фактической деятельности компании — цеха, торговой точки, производства и других помещений, используемых для производственной и хозяйственной деятельности;
  • по юридическому адресу, который будет зарегистрирован в ЕГРЮЛ, с организацией будут связываться по почте — если компания укажет фиктивный адрес, ее участники не смогут получить актуальную информацию из налоговой инспекции или социальных фондов;
  • если вам отправили письмо по юридическому адресу, автоматически считается, что компания была проинформирована официальным способом — это может касаться долга, просроченных налоговых выплат, штрафов и иных важных фактов, касающихся деятельности организации (п. 5, статья 31, глава 1 НК РФ);
  • в качестве юридического адреса при регистрации может быть указано место проживания директора или одно из участников ООО.

В настоящее время в законодательстве РФ нет строгих требований, касающихся юридического адреса. Если по указанному адресу с организацией можно связаться, то его можно регистрировать, даже если там находится частный или многоквартирный жилой дом. Раньше налоговая служба требовала предоставить официальный договор аренды, а сейчас это не обязательно.

Основные требования к юридическому адресу

Указание верного юридического адреса — одно из требований, которое налоговый орган предъявляет к желающим зарегистрировать организацию. В противном случае, у налоговой службы не будет юридического основания для регистрации. Есть несколько наиболее часто встречающихся причин отказа в регистрации:

  1. Адрес часто фигурирует среди тех, которые указывают другие организации. При этом налоговая служба часто обращает внимание на статус юридического адреса: если по нему не могут доставить письма с уведомлением, и те возвращаются с пометкой «истек срок хранения», «организация выбыла», значит, этот потенциальный юридический адрес будет считаться изначально подозрительным. Проверить любой из них вы можете самостоятельно, для этого достаточно зайти на официальный сайт налоговой службы и проверить его среди адресов, которые указаны в качестве местонахождения несколькими компаниями.
  2. Местонахождения, которое указано при регистрации ООО, не существует в природе. Либо на данном месте находится разрушенный дом, пустырь, старое, не используемое в каких-либо целях здание.
  3. По данному адресу находится объект незавершенного строительства.
  4. По указанному адресу не может располагаться исполнительный орган — там находится воинская часть, правительственное здание или иное помещение, не имеющее отношение к регистрируемой организации.

Но существуют и другие ситуации, когда налоговый орган имеет четкие основания отказать в регистрации. Например, если в налоговую службу попало заявление, написанное собственником офиса, квартиры или здания о том, что он против регистрации организаций по адресу недвижимости, принадлежащей ему.

Важно знать, что при отказе в регистрации из налоговой службы должно прийти объяснение.

В нем сотрудники укажут, на каком основании они отказывают (необходимо указание конкретной нормы закона) и по каким признакам определили, что указанное местонахождение является недостоверным.

Если у вас возникли вопросы, связанные с регистрацией ООО, обращайтесь к профессиональным юристам, которые помогут решить не только классические, но и нестандартные вопросы.

Источники:

Определение юридического адреса

Постановление от 30 июля 2013 г. N 61 о некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица

Вопросы терминологии: юридический и фактический адрес

Право налогового органа информировать организацию по юридическому адресу

Список адресов, указанных при регистрации

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.